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贷融问答

住房公积金贷款担保费是多少?

你好,住房公积金贷款时需要缴纳保证金的,但是这笔钱不是由你出,是有开发商出,你不用担心。  这笔费用不针对办理住房公积金贷款的个人
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呱呱顾问     2019-03-14 20:01:58
你好,住房公积金贷款时需要缴纳保证金的,但是这笔钱不是由你出,是有开发商出,你不用担心。
 
  这笔费用不针对办理住房公积金贷款的个人,只针对开发商收取未取得房产证的期房贷款保证金作阶段性担保,当开发商办理好房产证并把房产抵押给住房公积金管理,该会将保证金全额退还给开发商。为什么要收取这笔费用呢?实际上收取保证金的目的是监督开发商,也就是说由开发商缴纳,来保证楼盘的按时交付,防止出现烂尾楼,并且有的还明确规定,开发商不得将此转嫁到购房者头上。
 
  这样就在一定程度上规避了买房人的风险,对于买房子的人来说,这算是一项保证。

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